In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stafpad 2 Ten Boer is

€ 258.000 - 300.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Stafpad 2 9791 BR Ten Boer

110m²

245m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 maart 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stafpad in Ten Boer ligt deze prachtige hoekwoning. Stafpad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Ten Boer, dan zit je hier goed. Stafpad 2 is gelegen in de gezellige buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stafpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.000 – 300.000
Woningwaarde
-10%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9830
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Stafpad 2

De WOZ-waarde van Stafpad 2 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stafpad en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stafpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.559
  • Woningwaarde jaartrend +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stedum 5.96km - Treinstation
Loppersum 9.02km - Treinstation
Bedum 11.93km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 0.12km - School
Gereformeerde Basisschool De Poort 0.72km - School
Basisschool De Huifkar 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stafpad 2 9791 BR Ten Boer

110m²

245m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stafpad 2 in Ten Boer ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stafpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stafpad 2? Bekijk het complete waarderapport.