In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleibergstraat 2 Tegelen is

€ 313.000 - 364.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Kleibergstraat 2 5932 SR Tegelen

128m²

169m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleibergstraat in Tegelen ligt deze unieke eengezinswoning. Kleibergstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleibergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kleibergstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Op de Hei. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 387 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleibergstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.000 – 364.000
Woningwaarde
+17.83%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kleibergstraat 2

De WOZ-waarde van Kleibergstraat 2 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleibergstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleibergstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.125
  • Woningwaarde jaartrend +7.68%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tegelen 1.39km - Treinstation
Venlo 4.13km - Treinstation
Blerick 4.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Jenaplan Basisschool De Toermalijn 0.1km - School
PassePartout 1.67km - School
Basisschool St Jozef 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kleibergstraat 2 5932 SR Tegelen

128m²

169m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleibergstraat 2 in Tegelen ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleibergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleibergstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.