Huispedia
94 m2 wonen
174 m2 perceel
7 kamers
C

Postiljonhof 35

94 m²
174 m²
7 kamers
C
5932 GB Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.394/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 357K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een kindvriendelijke woonwijk in Tegelen is deze verrassend ruime hoekwoning gelegen. De woning is geheel onderkelderd, heeft een ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers. De kelder heeft een eigen ingang, waardoor deze zeer geschikt om als praktijkruimte te gebruiken. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid.
Indeling:
Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit buiten en vanuit de woonkamer. De kelder bestaat uit een berging, een hobbykamer en een wasruimte met witgoedaansluitingen. De hobbykamer is ca. 23m² groot. De gehele kelder is voorzien van een tegelvloer.
Begane grond:
Middels een beklinkerde oprit is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de garderobe, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 42m2) en voorzien van een antracieten tegelvloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en een losstaande koelkast. Verder heeft de keuken een lichtkoepel, inbouwspots en een designradiator.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, 10m2 en 13m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, buitenraam en zwevend toilet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot bergkasten en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is ca. 8m2. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
De geheel beklinkerde, onderhoudsvrije achtertuin heeft een overdekt terras en een ruim tuinhuis. De tuin is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1982, inhoud ca. 398m3, woonoppervlakte ca. 137m2, perceelsoppervlakte 174m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woning is volledig geïsoleerd. Grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een bosrand nabij school- en supermarktvoorzieningen. Het centrum van Tegelen is gelegen op fietsafstand.
Vraagprijs: €319.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 357.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
491 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
38 m2 · West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 1593
Oppervlakte
174 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht
    € 319.000
  2. 17-09-2025 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
  3. 28-03-2025 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 319.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.596/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Postiljonhof 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod
  • Molenbeek 3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Postiljonhof 21 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postiljonhof 35

De WOZ-waarde van Postiljonhof 35 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postiljonhof en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Postiljonhof 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Tegelen 1.67 km · Treinstation
  • Venlo 4.25 km · Treinstation
  • Blerick 4.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postiljonhof 35 in Tegelen ligt tussen de 319.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postiljonhof. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postiljonhof 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.