Huispedia
108 m2 wonen
178 m2 perceel
5 kamers
C

Postiljonhof 21

108 m²
178 m²
5 kamers
C
5932 GB Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.144/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 372K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare hoekwoning met serre, carport en zonnige tuin precies wat je zoekt! Hier woon je lekker ruim, modern en comfortabel, met het bos, winkels en scholen letterlijk om de hoek.
De uitgebouwde woonkamer met grote serre is een echte blikvanger: licht, sfeervol en met een heerlijke verbinding naar buiten. De moderne keuken heeft alles wat je nodig hebt en is bovendien mooi strak afgewerkt. De drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde op zolder!) maken dit huis ideaal voor een gezin of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt.
Buiten is het minstens zo fijn: een tuin op het zuidwesten, volledig omheind en in 2024 opnieuw aangelegd. Dankzij de vrije achterom, carport en berging is het hier niet alleen mooi, maar ook praktisch. En wil je nog een garage? Dat kan zelfs nog!
Begane grond
De hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. De ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast heeft een moderne laminaatvloer en staat via de grote serre in direct contact met de zonnige tuin.
De halfopen keuken is eigentijds en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit hier kijk je leuk uit op de oprit en de rustige straat.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het Velux-dakraam met rolluik is het er heerlijk licht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolder met Velux-dakraam en rolluik. Deze ruime verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Tuin en buitenruimte
De tuin (aangelegd in 2024) ligt op het zuidwesten en is volledig omheind. Dankzij de borders, hagen en vrije achterom geniet je van optimale privacy. Er is een berging, een carport aan de voorzijde én de mogelijkheid om een garage te realiseren. Een klein deel van de zijstrook wordt nog gehuurd van de gemeente, maar kan eenvoudig worden overgenomen.
Pluspunten waar je blij van wordt!
- Royale, uitgebouwde woonkamer met grote serre
- Strakke, moderne keuken met alle inbouwapparatuur
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Carport én twee bergingen
- Tuin op het zuidwesten – onderhoudsvriendelijk en privé (gedeelte is huur)
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Rustige ligging, vlak bij bos, school en supermarkt
Een woning met karakter, comfort en nét dat beetje extra – hier voel je je direct thuis! Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de fijne sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 372.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.500
  2. Te koop
  3. 23-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 328.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Postiljonhof 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod
  • Hertenkamp 74 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Fazantenpad 10 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 246.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postiljonhof 21

De WOZ-waarde van Postiljonhof 21 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postiljonhof en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Postiljonhof 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Tegelen 1.73 km · Treinstation
  • Venlo 4.28 km · Treinstation
  • Blerick 4.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postiljonhof 21 in Tegelen ligt tussen de 328.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postiljonhof. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postiljonhof 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.