Huispedia
93 m2 wonen
134 m2 perceel
4 kamers
C

Postiljonhof 38

93 m²
134 m²
4 kamers
C
5932 GA Tegelen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.500
€ 3.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 351K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare hoekwoning in groene en rustige woonomgeving
Deze sfeervolle en direct te betrekken hoekwoning ligt op een fijne locatie in Tegelen met diverse voorzieningen als een supermarkt, basisschool, een speelveld en voetbalveldje in de directe nabijheid. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en op het hofje is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Begane grond
De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming, de paneeldeuren maken deze uitstraling compleet. In de hal bevinden zich de meterkast en de betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Uitgevoerd met een wandopstelling en een fraai kookeiland dat tevens dienstdoet als gezellige bar is dit een prachtige ruimte. De opstelling beschikt over een onder andere een luxe stoomoven die zelfs met een app te bedienen is, een 5-pits gaskookplaat (met voorbereiding voor elektrisch koken), vaatwasser, een extra grote koelkast en een extra aansluiting voor een tweede koelkast of diepvries.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer springt eruit door de fraaie accentwand met nisjes en stijlvolle inbouwverlichting. De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, design radiator, dubbele wastafel met spiegel voorzien van ingebouwde ledverlichting en een comfortabele inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt niet alleen opslagruimte, maar ook uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer worden gerealiseerd.
Tuin
De tuin is volledig omheind en grotendeels beklinkerd, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De stenen berging biedt extra opbergruimte en via de zij-ingang is het hofje aan de zijkant bereikbaar. Dankzij de omliggende hoge begroeiing geniet je hier van veel rust en privacy.
Daarnaast maakt de huidige eigenaar gebruik van een naastgelegen strook grond van circa 18 m², die momenteel van de gemeente wordt gehuurd. Deze strook is bij de tuin betrokken, waardoor er extra buitenruimte is ontstaan en je nog meer kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
- Instapklaar
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Mogelijkheid voor vierde slaapkamer
- Deels voorzien van rolluiken
Kortom: een verzorgde, sfeervolle en direct te betrekken woning op een fijne locatie in Tegelen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 351.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
382 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 319.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 311.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.548/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Postiljonhof 21 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Postiljonhof 35 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Molenbeek 46 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postiljonhof 38

De WOZ-waarde van Postiljonhof 38 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postiljonhof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Postiljonhof 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Tegelen 1.71 km · Treinstation
  • Venlo 4.25 km · Treinstation
  • Blerick 4.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postiljonhof 38 in Tegelen ligt tussen de 311.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postiljonhof. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postiljonhof 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.