Sint Aloysiusstraat 2-A 5932 BP Tegelen

80 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.210 /mnd
185 m²
Tuin
€ 296.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 38 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER 1 MAART 2026
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

In Tegelen bieden wij deze bungalow met woonkamer met open keuken, slaapkamer, bijgebouw en ruime tuin op het zuiden aan.

Deze woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en het treinstation van Tegelen. De woning heeft een gezellige woonkamer met een open keuken v.v. een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en hete lucht oven. Apart toilet met fontein en een ruime slaapkamer met een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel. Het bijgebouw is voorzien van een voorportaal met witgoedopstelling en een ruime kamer te gebruiken als tweede slaapkamer of hobbyruimte/atelier. Via de kamer is een tweede toiletruimte met fontein bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag volop zon.

Huurprijs: € 1.210,00 per maand, excl. g/w/e en internet.
Voorschot G/W/E: € 250,00 per maand.

Interesse of meer informatie? Mail dan naar

Voorwaarden:
– Huisdieren in overleg;
– Uw inkomen is 3-4 keer de kale huur;
– Minimale huurtermijn is 2 jaar;
– Waarborgsom 1x de maandhuur;
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens:
U bent werknemer in vaste dienst:
– Kopie paspoort/ID-kaart;
– Verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder;
– Werkgeversverklaring;
– Kopie 3 recente salarisstroken;
– Bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden.

U bent zelfstandig ondernemer:
– Kopie paspoort/ID-kaart;
– Verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– Kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant;
– Kopie inschrijving handelsregister KvK.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets to discuss;
– Your income has to be 3-4 times the basic rent;
– Minimum rental period is 2 years;
– Deposit 1 month;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information:
You are a permanent employee:
– Copy of passport/ID card;
– Statement current mortgage lender or landlord;
– Employer’s declaration;
– Copy of 3 recent salary slips;
– Bank statement of salary/benefit payments for the last 3 monts.

You are an independent entrepreneur:
– Copy of passport/ID card;
– Statement current landlord or mortgage lender;
– copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant;
– Copy of registration with the Chamber of Commerce trade register.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 185m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Aloysiusstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 296.000 – 344.000
Woningwaarde
+5.61%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 320.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 621,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Sint Aloysiusstraat 2-A

De WOZ-waarde van Sint Aloysiusstraat 2-A is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Aloysiusstraat en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Aloysiusstraat 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Op de Hei: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Tegelen 0.55 km · Treinstation
  • Blerick 4.02 km · Treinstation
  • Venlo 4.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 395.660
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Aloysiusstraat 2-A in Tegelen ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Aloysiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sint Aloysiusstraat 2-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Sint Aloysiusstraat 2-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Sint Aloysiusstraat 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus