Huispedia
145 m2 wonen
306 m2 perceel
6 kamers
A

Hoornbloem 32

145 m²
306 m²
6 kamers
A
5931 TB Tegelen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.759/m²
Vraagprijs per m²
€ 574K – 633K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Hoornbloem ligt deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning op een gewilde locatie!
Op de begane grond bevinden zich een royale en lichte woonkamer met een open verbinding naar de eetkamer en de fraaie keuken met kookeiland.
Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde tuin met een berging en een vrije achterom.
Op de oprit is er ruimte om twee auto’s te parkeren.
Tevens is er een extra berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor.
Enthousiast geworden?
Wacht niet te lang en neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond
Via de oprit en een stukje voortuin bereikt u de overkapte voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen de garderobe, de moderne meterkast, een schoenenkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
Het gedeeltelijk betegelde toilet (2020) is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ramen zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnen met HR++ glas. Hierdoor geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van een fraai uitzicht. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken.
De luxe keukenopstelling (2020) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, een combimagnetron, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast, een Quooker en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is er een ruim kookeiland waar tevens plaats is om aan te zitten.
Via de dubbele openslaande deuren en de enkele loopdeur bereikt u het overdekte terras. De schuifdeur biedt toegang tot de inpandige berging, welke beschikt over veel extra bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een betonciré gietvloer (2020) met vloerverwarming (met uitzondering van de berging).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Zowel op de overloop alsook op de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Op iedere slaapkamer bevinden zich draai/kiep ramen met hardhouten kozijnen en HR glas.
De gedeeltelijk betegelde, luxe badkamer (2021) is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie.
Er bevindt zich een vaste trap naar de zolder.
Zolder
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een separate wasruimte/berging.
De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer en een Velux-dakraam. Naast zit- en slaapgelegenheid biedt deze ruimte veel praktische, fraai weggewerkte bergruimte.
In de wasruimte/berging ligt eveneens een PVC-vloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2023, eigendom) en de WTW-unit.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt een fraai en vrij uitzicht.
Tuin
De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin in Ibiza-style met vrije achterom. De tuin is zowel via de achterom als via de eetkamer/keuken bereikbaar.
De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op het overdekte terras kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht.
In de tuin bevindt zich een houten berging met plaats voor het stallen van fietsen.
Ook aan de voorzijde van de woning is nog een tuin aanwezig, inclusief wateraansluiting.
Parkeren
Bij de woning bevindt zich een oprit waar u twee auto’s kunt parkeren.
Grootste aanpassingen in de afgelopen jaren zijn o.a.:
• 2018: Tuin aangelegd in Ibiza-style
• 2020: Keuken en toilet vernieuwd
Vloeren begane grond vernieuwd
• 2021: Nieuwe badkamer geplaatst
Buitenkozijnen en deuren geschilderd
• 2023: Nieuwe cv-ketel geplaatst
• 2024: Traprenovatie
WTW-systeem nieuw
Kortom, een prachtige instapklare woning op een toplocatie.
Beslist een vrijblijvende afspraak waard.
Ligging en voorzieningen
Hoornbloem 32 is gelegen in de geliefde wijk “het Maasveld”.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 574.000 - 633.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
486 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
47 m2
Achtertuin
Voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8670
Oppervlakte
306 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht onder voorbehoud
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 574.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.159/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Morgenster 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Hoornbloem 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Hoornbloem 18 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.443,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoornbloem 32

De WOZ-waarde van Hoornbloem 32 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornbloem en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornbloem 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Tegelen 1.21 km · Treinstation
  • Blerick 3.14 km · Treinstation
  • Venlo 3.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoornbloem 32 in Tegelen ligt tussen de 574.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornbloem. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornbloem 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.