Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
131 m2 wonen
203 m2 perceel
4 kamers
A

Hoornbloem 10 5931 TB Tegelen

131 m²
wonen
203 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
32 m²
Tuin
€ 479.000 – 535.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.580/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Maasveld!

Aan een rustige, verkeersluwe straat staat deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning. De woning combineert comfort, een praktische indeling en een fijne ligging.

Op de begane grond vind je een slaapkamer met en-suite badkamer, een grote en lichte woonkamer en een ruime open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een eigen oprit. Op de verdieping zijn 2 extra slaapkamers en een 2de badkamer aanwezig. De omheinde achtertuin biedt volop privacy!

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Tegelen. De Maas en een basisschool met kinderdagverblijf en speeltuin liggen eveneens op zeer korte afstand. De gezellige binnenstad van Venlo ligt op fietsafstand. Ten slotte zijn de snelwegen A73 en A74, evenals de Duitse Autobahn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de garage). In de hal is de meterkast aanwezig.

Er is een fijne, natuurlijke lichtinval in de grote woonkamer. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken is ruim en voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast en combi oven/magnetron. Openslaande deuren (met hor) bieden toegang tot de tuin.

Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluiting, een vuilwaterstortbak, elektra en verwarming aanwezig. De elektrische poort biedt toegang tot de eigen oprit.

De tussenhal biedt toegang tot het toilet met fonteintje. Ook vanuit deze tussenhal is er directe toegang tot de tuin door middel van een loopdeur (met hor).

In de ruime slaapkamer is een grote inbouwkast aanwezig. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact. In de en-suite badkamer zijn een douche en groot wastafelmeubel aanwezig. De ruimte is geheel betegeld.

1ste verdieping
Op de 1ste verdieping ligt vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, de 2de badkamer en de berging bereikbaar.

De berging is voorzien van de cv-ketel. In de 2de badkamer zijn een ligbad, toilet en wastafel aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. De ruimte is geheel betegeld.

Vliering
De bergvliering is bereikbaar via de vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is geheel omheind. Doordat er weinig inkijk is geniet je hier van veel privacy. De voortuin is, net als de achtertuin, net aangelegd. Op de eigen oprit is plek voor 1 auto.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen met HR++ glas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 535.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
203 m2
Inhoud
565 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
32 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoornbloem 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 469.000
23-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 479.000 – 535.000
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.08%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoornbloem 11
Verkocht dec 2023
Hoornbloem 11
Vraagprijs € 389.500
Winnend bod
Hoornbloem 18
Verkocht mrt 2024
Hoornbloem 18
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Penningkruid 9
Verkocht dec 2024
Penningkruid 9
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 486,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoornbloem 10

De WOZ-waarde van Hoornbloem 10 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornbloem en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornbloem 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Tegelen 1.24 km · Treinstation
  • Blerick 3 km · Treinstation
  • Venlo 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 406.304
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoornbloem 10 in Tegelen ligt tussen de 479.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornbloem. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornbloem 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.