5931 PR Tegelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Spoorstraat in Tegelen ligt dit bijzondere appartement. Spoorstraat 11-D heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.7% kleiner dan het gemiddelde.
Spoorstraat 11-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorstraat 11-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Spoorstraat 11-D is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 11-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 11-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kaldenkerke. 10-D
50 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 82
50 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.500
Heideweg 76
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 179.000
Heideweg 74
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.000
Industriest. 180
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Monseigneur. 41-D
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 185.000 k.k.
Monseigneur. 40-G
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 197.000
Grotestraat 122
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 209.000
Willem van. 3
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roermondses. 61-A
52 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen schatten we de waarde van Spoorstraat 11-D nu tussen € 203.000 en € 236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorstraat 11-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
