Potkuilenstraat 4, Tegelen
110 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 219.000
Laag in de markt
Nieuw
Industriestraat 27 5931 PG Tegelen
€ 199.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
247.000
Wonen
75 m2
Perceel
270 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze levensloopbestendige, prima onderhouden tussenwoning, gelegen aan de Industriestraat 27 in Tegelen, ook ideaal voor senioren én starters!
De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, ruime bijkeuken, badkamer en 2 slaapkamers, allen op de begane grond.
Verder beschikt deze woning over een oprit waar u de auto kunt parkeren en een tuin.
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer.
De ontvangsthal biedt u toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
In de ontvangsthal bevindt zich een garderobe, een lichtstraat en een airconditioning. Het plafond in de ontvangsthal is nieuw en er is dakisolatie in aangebracht.
De woonkamer is voorzien van een massief eikenvloer. Deze vloer is opnieuw geschuurd en geolied.
Het raam heeft een kunststof kozijn, dubbel glas en een rolluik. Vanuit de woonkamer hebt u zicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich ook een toegang tot de achtertuin.
In de woonkamer hangt een airconditioning. Doordat de woonkamer ook toegang biedt tot de half-open keuken, hebt u zowel in de woonkamer als in de keuken profijt van de airco.
De keukenopstelling bestaat uit een keramische-kookplaat met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser(2022), een werkblad met spoelbak en inbouwspots. Ook hier is het raam voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en een rolluik.
Via de keuken komt u in de grote bijkeuken. Hier ligt een tegelvloer en er bevinden zich de meterkast(met nieuwe stoppenkast), de Cv-ketel (eigendom/2022), een wasbak en de witgoedaansluitingen. Tevens hebt u vanuit hier ook toegang tot de achtertuin en de oprit.
Terug in de ontvangsthal hebt u ook toegang tot de slaapkamers.
Op de beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen zijn ook hier voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Zoals reeds eerder genoemd hebt u vanuit de ontvangsthal ook toegang tot de badkamer.
In de geheel betegelde badkamer hebt u de beschikking over een ruime douchecabine met regendouche, een wastafel, een zwevend closet en een designradiator.
Tuin:
Deze woning heeft een omheinde achtertuin.
De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de berging.
Aan het huis vast is een overdekt terras gecreëerd. Hier kunt u heerlijk zitten als de zon volop schijnt maar ook bij lichte regenval zit u hier lekker droog. Er is een heater geïnstalleerd. Deze zorgt voor nog meer momenten om buiten te genieten bij een lekkere temperatuur.
Let op: het totale perceel is 270m2. De buren hebben echter het vruchtgebruik van een gedeelte van de tuin.
Wanneer de huidige buren er niet meer wonen, komt dat gedeelte automatisch terug bij deze woning.
Onze makelaar vertelt jullie ter plekke hier graag meer over.
Overige:
De woning beschikt over:
- een eigen oprit.
- glasvezel
- een vernieuwde Cv-ketel (2022)
- een vernieuwde vaatwasser (2022)
- een vernieuwde stoppenkast
- de muren zijn nieuw gestuct
- het spuitwerk in de woning is opnieuw uitgevoerd
Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 75 m2
Perceeloppervlakte: 270 m2
Inhoud: 250 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 199.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.660
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- TEGELEN C 4944
- Oppervlakte 270m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 27 in Tegelen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 225.000 -
247.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.500
€ 2.660/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Industriestraat 27 in Tegelen ligt tussen de 225.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Industriestraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Industriestraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus