Veldstraat 119
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning aan de Veldstraat combineert authentieke details met moderne voorzieningen, zoals een woonkamer met zit- en eethoek, landelijke keuken, volledig vernieuwde badkamer en toilet (2025) en een achtertuin met veel privacy.
Begane grond
Via de ontvangsthal met garderobe en meterkast bereikt u de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, houten kozijnen met dubbel glas (2018) en rolluiken. Dankzij de twee rookkanalen kunt u hier ook een open haard of houtkachel plaatsen. In de woonkamer bevindt zich een airconditioning.
De landelijke keuken beschikt over een Smeg gasfornuis met afzuigkap, drie elektrische ovens, een losse koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is er een handige muurkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met de volledig vernieuwde badkamer en het toilet (beide 2025) en de toegang tot de achtertuin.
Het toilet is volledig betegeld met terrazzo tegels en voorzien van een terrazzo vloer, zwevend closet, fonteintje en designradiator. De badkamer beschikt over een douche, designradiator en witgoedaansluitingen; aansluiting voor een wastafel aanwezig. In de muurkast bevinden zich eveneens witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een trapkast en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten of laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken.
De badkamer is bereikbaar via het kantoor en via een van de andere slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een doorgang naar een kantoorruimte, die eveneens toegang biedt tot de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en radiator. De trapkast biedt extra bergruimte.
Zolder
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder. Hier is een vierde, zéér ruime slaapkamer gecreëerd met Novilonvloer. Daarnaast zijn er diverse opslagruimtes, waaronder de cv-ketel (2021 + 2024/eigendom).
Kelder
De kelder biedt extra bergruimte en is toegankelijk vanuit de ontvangsthal.
Tuin
De diepe achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of de achterliggende gang naast de voordeur. De overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, met veel privacy en rust.
Overig
- 2018 is de woning voorzien van nieuwe zinken goten voor en achter inclusief regenpijpen.
- Het platte dak van de keuken is in 2021 vernieuwd inclusief? 10 cm dikke isolatie.
- Dakleer op schuur en tuinhuis/overkapping is in 2023 vernieuwd.
- Er zijn 2 combi-ketels aanwezig 1x uit 2021 en 1x uit 2024! Beiden eigendom.?
- Toilet en de badkamer beneden dateren uit 2025.
- Airconditioning aanwezig.
Kortom, een prima en zéér ruime woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.?
Ligging en voorzieningen
De woning ligt rustig, maar op korte afstand van de Maas, winkels, basisschool en andere voorzieningen van Tegelen. Binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Tegelen telt circa 20.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Venlo (ruim 100.000 inwoners). De plaats heeft een rijk verenigingsleven en een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Woningspecificaties
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte: 170 m²
• Overige inpandige ruimte: 31 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
• Perceeloppervlakte: 257 m²
• Inhoud: circa 628 m³
Opmerking
Ondanks secuur werk bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580; verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatie, afronding of beperkingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-06-2026 · Verstegen MakelaarsVerkocht geboden€ 398.000
-
19-03-2026 · Verstegen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beekpunge 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Veldstraat 95 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Boskampstra. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 529.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldstraat 119 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 119.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Tegelen 1.06 km · Treinstation
- Blerick 3.04 km · Treinstation
- Venlo 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldstraat 119 in Tegelen ligt tussen de 389.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldstraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.