5931 EE Tegelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roermondseweg in Tegelen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Roermondseweg 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roermondseweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Roermondseweg 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roermondseweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Roermondseweg 30 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roermondseweg en 20.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Roermondseweg 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roermondseweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Zwanebloem 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Riviersingel 45
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Schoolstraat 14
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Erkenkamp 5-A
103 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Riviersingel 59
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Watermunt 166
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 262.500
Goselingstr. 42
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Linnenwever. 1
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Oudemarktst. 19
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
Plataanstra. 37
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen schatten we de waarde van Roermondseweg 30 nu tussen € 276.000 en € 321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roermondseweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
