Huispedia
117 m2 wonen
350 m2 perceel
4 kamers
G

Bergstraat 14

117 m²
350 m²
4 kamers
G
5931 CD Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.009/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 332K
Huispedia Woningwaarde
1921
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 40% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Kluswoning met potentie in hartje Tegelen – levensloopbestendig en met verrassend veel ruimte!
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze kluswoning in het centrum van Tegelen wellicht dé kans voor jou! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en buiten biedt de omheinde achtertuin met vrije achterom volop mogelijkheden om heerlijk te genieten. De grote berging met ruime zolder voegt extra praktische ruimte toe, bijvoorbeeld voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis.
Een ideale woning voor de handige klusser op een zeer centrale locatie nabij het centrum van Tegelen!
Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.
Begane grond
De hal is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een vaste kastenwand met schuifdeuren.
De keuken (ca. 16m²) is voorzien van een zeilvloer en biedt toegang tot de kelder en tot de eerste verdieping. In de woonkamer (ca. 20m²) ligt een houten vloer en is een gaskachel aanwezig.
De bijkeuken (ca. 11m²) is voorzien van een zeilvloer, vaste kast, de witgoedaansluiting en de cv-ketel. In de grote berging (ca. 15m²) ligt een tegelvloer. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de royale zolder (ca. 20m²) met dakraam bereikbaar.
Het toilet is voorzien van een raampje en in de geheel betegelde badkamer (ca. 2m²) zijn een inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig.
1ste verdieping
De 1ste verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap vanuit de keuken. De overloop is zeer ruim (ca. 20m²) en heeft een fijne lichtinval door de twee ramen. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers (ca. 9m² en 11,5m²) en een berging bereikbaar.
De berging is voorzien van een dakraam. Eén slaapkamer heeft een Velux dakraam en de andere slaapkamer heeft een dakkapel (enkel glas).
Tuin
De omheinde achtertuin loopt door aan de zijkant. Vanuit de straat is de vrije achterom bereikbaar. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is.
Bijzonderheden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Houten kozijnen met enkel en dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 332.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1921
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
577 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 235.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 295.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.675/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint Joseph. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Beekstraat 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Koningstraat 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 347.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.123,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bergstraat 14

De WOZ-waarde van Bergstraat 14 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Tegelen 1.15 km · Treinstation
  • Blerick 4.23 km · Treinstation
  • Venlo 5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergstraat 14 in Tegelen ligt tussen de 295.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.