Veldenseweg 160, Venlo
146 m²
275 m² perceel
5 kamers
€ 279.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Tegelseweg 43 5912 BB Venlo
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
305.000
Wonen
113 m2
Perceel
150 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eindwoning met ruime tuin op loopafstand van het centrum van Venlo, supermarkten en scholen is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, separate keuken, 3 ruime slaapkamers, een kelder en bergzolder. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
De woning ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 15 minuten sta je te voet in de binnenstad van Venlo. De dichtstbijzijnde snelwegen zijn met 5 autominuten te bereiken.
Kelder
Provisiekelder (ca. 11m²) bereikbaar vanuit de woonkamer.
Begane grond
De hal is voorzien van een laminaatvloer, de meterkast en een garderobe nis. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar.
In de woonkamer (ca. 26m²) ligt tevens een laminaatvloer. Daarnaast zijn er rolluiken en airco aanwezig. De ramen aan meerdere zijdes zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar.
De keuken (ca. 13m²) is bereikbaar door middel van een klein trappetje. Hier ligt ook een laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkast. Warm water komt van de nieuwe cv-ketel. Een raam met uitzicht op de tuin en een lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Ook in de bijkeuken ligt een laminaatvloer. De bijkeuken is verder voorzien van spotjes en een loopdeur richting de achtertuin. Hier is tevens het toilet (v.v. mechanische ventilatie) aanwezig. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche, wastafel + meubel, designradiator, mechanische ventilatie, en raam t.b.v. daglicht en natuurlijke ventilatie.
De aparte wasruimte (ca. 4m²) is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaasnluiting, een raam en de nieuwe cv-ketel (2022).
1ste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers.
De slaapkamers (ca. 10m², 12m² en 16m²) zijn allemaal ruim en voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer biedt door middel van de vlizotrap toegang tot de zolder. De grootste slaapkamer is voorzien van airco (alleen koelen), een elektrische haard en een muurkast en kleiner muurkastje. Deze slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken (waarvan één defect).
2de verdieping
De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. Het is een ruime (ca. 11m²), hoge zolder met een dakraam en de cv-ketel (Radson). Het dak is geïsoleerd.
Tuin
De geheel betegelde en omheinde achtertuin ligt op het zuidoosten. Het is een ruime tuin met veel privacy. De bomen aan de zijkant zorgen ervoor dat er geen inkijk is. Achterin bevindt zich het houten schuurtje (ca. 5m²) en aan de zijkant is er toegang door middel van de vrije achterom.
Bijzonderheden
- Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig.
- De woning heeft 2 cv-ketels (Intergas 2022 en Radson). Eén t.b.v. warm water en één t.b.v. verwarming.
- Er zijn 2 airco's aanwezig. Een daarvan hangt op de grootste slaapkamer en is alleen geschikt om te koelen. De andere airco hangt in de woonkamer en kan zowel koelen als verwarmen.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Eén rolluik op de grootste slaapkamer is defect.
- Energielabel G.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tegelseweg 43 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 249.000 -
305.000
+7.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.080/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tegelseweg 43 in Venlo ligt tussen de 249.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tegelseweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tegelseweg 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tegelseweg 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tegelseweg 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tegelseweg 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tegelseweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tegelseweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tegelseweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus