9915 PN 't Zandt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosterstraat in 't Zandt ligt deze karakteristieke en grote woning. Oosterstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.525 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 186.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in 't Zandt, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Zandt, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Oosterstraat 23 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Grote Belt 26
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Hoofdweg 23
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Geefsweerst. 20
126 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.500
Hoofdstraat 5
218 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.500
Stedumerweg 16
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Pellerij 6
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Ringenum 14
165 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Hoofdstraat 64
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
de Rippert 50
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Borgweg 76
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Zandt schatten we de waarde van Oosterstraat 23 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
