Hoofdweg 79 9942 PB 't Waar

Sommige woningen moet je niet alleen bekijken, die moet je een beetje beleven. Hoofdweg 79 in ’t Waar is zo’n plek. Een vrijstaande woning uit 1832, waarin authentieke details en modern wooncomfort verrassend mooi samenkomen. En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, staat er achter in de tuin een compleet eigen B&B. Ja, echt.

De woning is in de loop der tijd volledig gerenoveerd, maar gelukkig is daarbij het karakter niet verdwenen. Integendeel. Zodra je binnenstapt, zie je dat het verleden hier nog steeds onderdeel van het huis is. De landelijke ligging, de karakteristieke uitstraling en authentieke details geven deze woning een sfeer die je niet zomaar in een nieuwbouwwoning vindt.

Binnen

Je komt binnen in de hal en wordt direct getrakteerd op authentieke details die de sfeer van de woning bepalen. Zo zijn het glas-in-lood en de vloer in de gang nog authentiek uit 1832. Vanuit de hal heb je toegang tot verschillende vertrekken.

De woonkamer is een fijne, gezellige ruimte waar een pelletkachel zorgt voor warmte en sfeer. Een plek waar je jezelf op een koude winteravond gemakkelijk ziet neerstrijken met een kop koffie of een goed boek.

Vanuit hier lopen we door naar de ruime, moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een mooi contrast met de karakteristieke elementen van de woning. Modern waar het kan, authentiek waar het moet.

Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer. Ook hier is een pelletkachel aanwezig en dankzij de schuifdeuren kun je de eetkamer eenvoudig afsluiten van de keuken. Ideaal tijdens een uitgebreid diner, maar net zo prettig wanneer je de rust even wilt opzoeken.

De badkamer is volledig in stijl van nu en beschikt over een ligbad, luxe douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Boven

Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer met volop ruimte. En ben je handig en heb je behoefte aan meer slaapkamers? Dan biedt deze verdieping mogelijkheden om de ruimte anders in te delen en bijvoorbeeld een tweede slaapkamer te creëren.

Ook aan bergruimte is hier geen gebrek.

Naar buiten… en dan wordt het bijzonder

De tuin is royaal en biedt volop ruimte om te genieten, te tuinieren, te spelen of gewoon helemaal niets te doen.

Er is een fijne overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Aangrenzend vind je een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in huis hebt.

Op eigen terrein is bovendien een extra hoge carport, waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een caravan of busje. Naast de woning is op eigen terrein plaats voor maar liefst drie auto’s.

De tuin is al sfeervol aangelegd, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om er je eigen plek van te maken. Een zonnig terras, een moestuin, speelruimte of juist een groene oase? Jij bepaalt.

En wil je helemaal geen B&B? Ook dan zit je hier goed. De afscheiding kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor je de beschikking krijgt over een nóg grotere tuin.

En dan… jouw eigen B&B

Achter in de tuin staat misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze woning: een volwaardige B&B.

De B&B heeft een eigen ingang en een eigen parkeerplaats, waardoor gasten hun eigen plek en privacy hebben. Een plek die met veel liefde is ingericht en direct mogelijkheden biedt. De B&B beschikt over een V.I.P.-lounge met een tweepersoonsbed, een tweede, wat kleinere lounge, een apart douchegedeelte en een afzonderlijke zitruimte.

Of je de ruimte nu wilt gebruiken voor gasten, familie en vrienden, als werk-/hobbyruimte of daadwerkelijk als B&B: de mogelijkheden zijn er.

En juist dát maakt Hoofdweg 79 zo interessant. Je koopt hier niet alleen een vrijstaande woning uit 1832, maar een plek met extra ruimte, karakter, een landelijke sfeer én mogelijkheden.

’t Waar

De woning ligt in ’t Waar, een rustig dorp in het Groningse Oldambt. Hier woon je landelijk en gemoedelijk, terwijl voorzieningen en plaatsen als Scheemda, Winschoten en Groningen goed bereikbaar zijn. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en genieten van het Groningse landschap.

Kom zelf kijken

Een woning als deze laat zich lastig volledig vangen in woorden. De combinatie van het karaktervolle woonhuis uit 1832, de authentieke details, de royale tuin en de bijzondere B&B moet je eigenlijk gewoon zelf ervaren.

Nieuwsgierig geworden naar Hoofdweg 79? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden hier samenkomen.

Toon meer Toon minder