In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koggeweg 2 't Veld is

€ 963.000 - 1.120.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Koggeweg 2 1735 GH 't Veld

380m²

2.835m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koggeweg in 't Veld ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Koggeweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.835 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koggeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 99.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in 't Veld, dan is dit de buurt die je zoekt. Koggeweg 2 is gelegen in de fijne buurt 't Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Veld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2
  • Perceeloppervlakte 2835 m2
  • Inhoud 1025 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koggeweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 963.000 – 1.120.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25070
Hypotheeksom € 1041000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 1004,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Koggeweg 2

De WOZ-waarde van Koggeweg 2 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koggeweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Koggeweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.186
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 8.3km - Treinstation
Obdam 8.57km - Treinstation
Heerhugowaard 9.25km - Treinstation
Scholen
R.K.B.S. de Marinx 1.42km - School
De Snip 2.74km - School
OBS De Mient 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koggeweg 2 1735 GH 't Veld

380m²

2.835m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koggeweg 2 in 't Veld ligt tussen de 963.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koggeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koggeweg 2? Bekijk het complete waarderapport.