1735 ES 't Veld
Oude Verlaatweg 8
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
Gelegen aan de Oude Verlaatweg in 't Veld ligt deze bijzondere en ruime woning. Oude Verlaatweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in 't Veld, dat kan zeker in deze buurt. Oude Verlaatweg 8 is gelegen in de fraaie buurt 't Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.650.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 495 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Oude Verlaatweg 8 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Verlaatweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 995.000
Oude Verlaa. 3
371 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rijdersstra. 55
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.050.000
Dorpsstraat 64
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Rijdersstra. 87
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Dorpsstraat 54
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Havenstraat 1-A
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Havenstraat 57
259 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.400.000
Moerbeek 50
478 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Mientweg 46
438 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Zwagermanst. 1
216 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 't Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Heerhugowaard 7.07 km · Treinstation
-
Obdam 7.69 km · Treinstation
-
Schagen 8.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.538
- Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Verlaatweg 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Veld schatten we de waarde van Oude Verlaatweg 8 nu tussen € 1.650.000 en € 1.957.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in 't Veld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Verlaatweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.