In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valbrugweg 1-A 't Veld is

€ 693.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Valbrugweg 1-A 1735 EC 't Veld

224m²

4.150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Valbrugweg in 't Veld ligt deze karakteristieke en grote woning. Valbrugweg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.1% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in 't Veld, dan is dit de buurt die je zoekt. Valbrugweg 1-A is gelegen in de fijne buurt 't Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Veld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Perceeloppervlakte 4150 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valbrugweg 1-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 693.000 – 806.000
Woningwaarde
+4.02%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Valbrugweg 1-A

De WOZ-waarde van Valbrugweg 1-A is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valbrugweg en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valbrugweg 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.188
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 7.76km - Treinstation
Obdam 9.24km - Treinstation
Heerhugowaard 9.74km - Treinstation
Scholen
R.K.B.S. de Marinx 1.51km - School
De Snip 3.15km - School
OBS De Mient 4.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Valbrugweg 1-A 1735 EC 't Veld

224m²

4.150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valbrugweg 1-A in 't Veld ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valbrugweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valbrugweg 1-A? Bekijk het complete waarderapport.