Stationsweg 12, Oldebroek
130 m²
657 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Sportlaan 12 8095 RJ 't Loo Oldebroek
€ 699.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
734.000
Wonen
212 m2
Perceel
806 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
" LOOHOEVE "
Met trots bieden wij aan deze royale VRIJSTAANDE WONING met multifunctioneel bijgebouw (mogelijkheid tot mantelzorg, B&B of praktijkruimte/praktijk aan huis) op een kavel van maar liefst ruim 800 m². De woning is voorzien van een energielabel C, onder andere door de 38 zonnepanelen.
Het bijgebouw heeft zijn eigen keukentje, eventueel slaapkamer en toilet. Indien u hier een badkamer plaatst is het bijgebouw compleet zelfstandig te bewonen. Natuurlijk is het ook uitermate geschikt voor een kantoor/praktijkruimte aan huis of gastenverblijf. Of wat te denken van kinderen die toch in de buurt willen wonen maar niet onder één dak?!
't Loo is een klein dorpje in de gemeente Oldebroek op de Noord-Veluwe. Het kent ca. 700 inwoners en is vooral bekend van het crossterrein De Bargen en Landal Landgoed 't Loo. Dit laatste beschikt o.a. een grote recreatieplas met zomers een Aquapark. Tevens heeft 't Loo een basisschool en een restaurant met ruime speeltuin en een dorpshuis.
De dorpen Wezep en Oldebroek liggen op enkele autominuten afstand. Hier vindt u alle voorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar natuurlijk noemen we ook graag het bos. Vanaf Sportlaan 12 loopt u binnen een paar minuten direct het bos in. En wilt u graag op de heide lopen? Met nog geen 10 autominuten staat u op de Wezepsche Heide, ook een prachtig natuurgebied. Of wat te denken van de pittoreske, karakterstieke Hanzesteden Kampen, Elburg, Hattem en Zwolle. Allen liggen binnen 15 autominuten afstand. Het centrum van Wezep en Oldebroek liggen op 10 minuten met de auto. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig die u nodig heeft.
De indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree/hal komt u de woning binnen. De trapopgang naar de eerste verdieping valt hier direct in het oog. Tevens zijn hier de meterkast en de toegang tot de woon-/eetkamer gesitueerd. De woon-/eetkamer met open keuken is gewoonweg riant te noemen.
De opslaande deuren naar de tuin evenals de vele raampartijen zorgen voor een lichte woonkamer. De pelletkachel zorgt 's winters voor een gezellig vuurtje. De keuken heeft een forse kastenwand en een hoekkeuken. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en ingericht met diverse inbouwapparatuur. En heeft u het grote fornuis al gezien?
Voor de kookliefhebbers onder ons eentje om je vingers bij af te likken, hopelijk straks de baksels ook:).
Zoals u kunt zien heeft u ruimte genoeg voor een riante eettafel. En als u de tuindeuren openzet, kunt u echt het buiten naar binnen gevoel creeëren. Naast het eetgedeelte treft u een kleine gang aan die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Beiden zijn volledig nieuw geplaatst in 2024! De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, een heerlijk bad en een dubbele wastafel met meubel.
Eerste verdieping:
Deze verdieping kent 4 slaapkamers, vaste kasten en een luik naar de bergzolder/vliering. Eveneens is op deze verdieping een grote badkamer gesitueerd met doucheruimte, toilet en grote wastafel.
BIJGEBOUW
De indeling
In het gebouw bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting. Dit bijgebouw heeft een eigen meterkast.
Bij binnenkomst vanaf de parkeerruimte is links een ruimte die gebruikt kan worden als garderobe. Rechts is een inpandige berging, een ruim toilet die geschikt is voor minder validen en een ruimte die gebruikt wordt als wachtkamer. Hier is tevens een kleine keuken aanwezig en de mogelijkheid om via de vaste trap naar boven te gaan.
De hal geeft eveneens toegang tot een kantoor/praktijkruimte (ca. 2,44m x 3,5m) met klein keukenblok. Deze ruimte staat weer in verbinding met de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
BUITEN
De woning staat aantrekkelijk op de kavel en zoals u kunt zien heeft het geheel nog steeds veel ruimte achter en om de woning.
Bij de oprit/parkeerplaats is een berging van ca. 3,0m x 6,0m aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en een werkbank.
Een houten overkapping met sauna bevindt zich in de tuin. Evenals een overkapping aan het bijgebouw vast.
Deze laatste is groot genoeg om met vrienden of familie onder te genieten van een zwoele zomeravond. De hoge heggen en schuttingen zorgen voor veel privacy in de tuin.
En omdat u geen directe overburen heeft, behalve dan wellicht een nieuwsgierige eekhoorn bijvoorbeeld in de bomen, heeft u ook aan de voorkant veel privacy.
Ziet u uzelf hier ook al wonen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!
Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1959
- Inhoud: ca. 809 m³
- Woonoppervlakte: ca. 212 m²
- Perceel: 806 m²
- Verwarming middels C.V.-installatie, elektrische vloerverwarming in toilet en badkamer, pelletkachel
- Energielabel C
Heeft u dus verhuisplannen, en bent u benieuwd wat uw eigen woning waard is? Dan is een vrijblijvende waardebepaling altijd mogelijk. Ook daarvoor kunt contact met ons opnemen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.297
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 806 m2
- Inhoud 809 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 12 in 't Loo Oldebroek
We kunnen er naast zitten voor Sportlaan 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 806 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 664.000 -
734.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.297/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 12 in 't Loo Oldebroek ligt tussen de 664.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Broekerenk 26
't Loo Oldebroek
91%
217 m²
+5 m²
913 m²
+107 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Vierschoten. 28
't Loo Oldebroek
75%
166 m²
-46 m²
655 m²
-151 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-05-2018
Verkocht
22-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldebroek
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldebroek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldebroek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,33 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 3,91 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 1,13 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus