Bovenheigraaf 72-A 8095 PD 't Loo Oldebroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bovenheigraaf in 't Loo Oldebroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bovenheigraaf 72-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in 't Loo Oldebroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Bovenheigraaf 72-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oldebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Loo Oldebroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 100 m2
- Overige inpandige ruimte 43 m2
- Externe bergruimte 91 m2
- Perceeloppervlakte 639 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Zijtuin 100m2
- Voortuin 200m2
- Achtertuin 250m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (65m2) , Kelder (3m2) , Berging aangebouwd (6m2) , Vliering (40m2) , Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bovenheigraaf 72-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Bovenheigraaf 72-A is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenheigraaf en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenheigraaf 72-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.625
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bovenheigraaf 72-A in 't Loo Oldebroek ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenheigraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bovenheigraaf 72-A? Bekijk het complete waarderapport.