8084 VS 't Harde
Hertog Adolfweg 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hertog Adolfweg in 't Harde ligt deze prachtige eengezinswoning. Hertog Adolfweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hertog Adolfweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertog Adolfweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Hertog Adolfweg 9 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Adolfweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Adolfweg 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hertog Adolfweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Duinpieper 3
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.500
Herbert van. 3
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Lomodisweg 7
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 309.000
Lomodisweg 13
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Herbert van. 29
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
Marmerstraat 5
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Herbert van. 27
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Kernhoopweg 87
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kernhoopweg 77
96 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.500
Speelbrinkw. 14
87 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 't Harde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
't Harde 1.81 km · Treinstation
-
Nunspeet 11.59 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 13.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.771
- Waardetrend afgelopen jaar +5.99%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hertog Adolfweg 9?
De geschatte woningwaarde van Hertog Adolfweg 9 in 't Harde ligt tussen € 342.000 en € 397.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Hertog Adolfweg 9 te koop?
Nee, Hertog Adolfweg 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in 't Harde op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.