Kernhoopweg 49 8084 VJ 't Harde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kernhoopweg in 't Harde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kernhoopweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kernhoopweg. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kernhoopweg 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het zuiden)
- Binnen Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kernhoopweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Kernhoopweg 49 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kernhoopweg en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kernhoopweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.975
- Woningwaarde jaartrend +6.23%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kernhoopweg 49 in 't Harde ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kernhoopweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kernhoopweg 49? Bekijk het complete waarderapport.