8084 JX 't Harde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heidelaan in 't Harde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heidelaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heidelaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heidelaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Heidelaan 17 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidelaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heidelaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heidelaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.500
Speelbrinkw. 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middelweg 11
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Sportlaan 10
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Vale Ouwela. 142
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Munnikenweg 79
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Duinpieper 3
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vale Ouwela. 130
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Sportlaan 6
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
Travertin 30
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Blerckweg 43
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Harde schatten we de waarde van Heidelaan 17 nu tussen € 441.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heidelaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
