8084 JD 't Harde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Bovendwarsweg in 't Harde ligt deze karakteristieke woning. Oude Bovendwarsweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.783 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 226% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Oude Bovendwarsweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Bovendwarsweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Oude Bovendwarsweg 35 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bovendwarsweg en 30.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Bovendwarsweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Bovendwarsweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vale Ouwela. 147
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stadsweg 13
96 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 698.500
Travertin 11
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Het Straatje 11-A
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Goorweg 13
153 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Travertin 41
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Hogeweg 10
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Oude Kerkweg 6-A
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 719.000
Zuiderzeest. 146
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Harde schatten we de waarde van Oude Bovendwarsweg 35 nu tussen € 498.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Bovendwarsweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
