In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eperweg 72-A 't Harde is

€ 420.000 - 488.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Eperweg 72-A 8084 HJ 't Harde

122m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eperweg in 't Harde ligt deze prachtige woning. Eperweg 72-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eperweg 72-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eperweg 72-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+11.06%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Elburg

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Eperweg 72-A

De WOZ-waarde van Eperweg 72-A is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eperweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eperweg 72-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.882
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 1km - Treinstation
Nunspeet 12.31km - Treinstation
Kampen Zuid 13.58km - Treinstation
Scholen
Gereformeerd Basisschool De Wegwijzer 0.7km - School
Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc 0.88km - School
Openbare Basisschool De Blerck 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Eperweg 72-A 8084 HJ 't Harde

122m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eperweg 72-A in 't Harde ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eperweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eperweg 72-A? Bekijk het complete waarderapport.