In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lavastraat 27 't Harde is

€ 410.000 - 477.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Lavastraat 27 8084 CL 't Harde

151m²

154m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lavastraat in 't Harde ligt deze bijzondere en ruime woning. Lavastraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lavastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde.

Lavastraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lavastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 477.000
Woningwaarde
+15.89%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13610
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Elburg

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Lavastraat 27

De WOZ-waarde van Lavastraat 27 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavastraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lavastraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.882
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 2.12km - Treinstation
Nunspeet 11.31km - Treinstation
Kampen Zuid 13.74km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Parel 0.12km - School
Openbare Basisschool De Blerck 0.38km - School
Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lavastraat 27 8084 CL 't Harde

151m²

154m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lavastraat 27 in 't Harde ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lavastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lavastraat 27? Bekijk het complete waarderapport.