8084 BK 't Harde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kruisakkerweg in 't Harde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kruisakkerweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kruisakkerweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 't Harde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 't Harde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruisakkerweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Kruisakkerweg 39 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisakkerweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisakkerweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisakkerweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.500
Speelbrinkw. 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 598.000
Zuiderzeest. 42-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Munnikenweg 79
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vale Ouwela. 130
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Graaf Reino. 28
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middelweg 11
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Oude Kerkweg 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Sportlaan 6
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Sportlaan 10
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Parkweg 43
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Harde schatten we de waarde van Kruisakkerweg 39 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisakkerweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
