3997 MZ 't Goy
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Groenedijkje in 't Goy ligt deze unieke woning. Groenedijkje 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenedijkje. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in 't Goy, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenedijkje 9 is gelegen in de leuke buurt 't Goy. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Goy, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenedijkje 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Groenedijkje 9 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenedijkje en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Groenedijkje 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenedijkje 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 389.000
Wickenburgh. 59
89 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 349.000
De Eng 31
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 340.000
De Eng 13
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 430.000
Beusichemse. 86
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Brink 20
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 439.000
Brink 13
87 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Tuurdijk 8
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 479.000
Wickenburgh. 15
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 600.000
Hardgras 18
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Biesterlaan 48
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Goy schatten we de waarde van Groenedijkje 9 nu tussen € 470.000 en € 546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenedijkje 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
