De Eng 5 3997 MD 't Goy

82 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 426.000 – 495.000 Let op, perceel onbekend
1990
Bouwjaar
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Eng in 't Goy ligt deze unieke woning. De Eng 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Eng. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in 't Goy, dan ben je hier aan het juiste adres. De Eng 5 is gelegen in de leuke buurt 't Goy. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Goy, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Eng 5 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
+7.73%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 589,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ De Eng 5

De WOZ-waarde van De Eng 5 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Eng en 27% lager dan de realistische woningwaarde van De Eng 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.380
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 5.16km - Treinstation
Culemborg 6.21km - Treinstation
Houten 7.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boogerd 0.37km - School
Pastoor Dr Delteykschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 2.74km - School
Basisschool De Fontein 4.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Eng 5 in 't Goy ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Eng. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Eng 5? Bekijk het complete waarderapport.