104 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
A

Vogelwikke 12 8255 KG Swifterbant

104 m²
wonen
138 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 289.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 320.000 –  365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.784/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.784) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.534/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Aan de Vogelwikke 12 in Swifterbant staat deze ruime tussenwoning te koop. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een open zolderverdieping, een achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. De woning biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken.
De woning ligt in een rustige woonomgeving met openbaar groen, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid in de buurt. Ook het centrum van Swifterbant, basisscholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De grote raampartij en de deur aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening en douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt praktische bergruimte onder het schuine dak. Ook bevinden zich hier de technische installaties. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag of ander gebruik.

Tuin
De achtertuin is ingericht met bestrating, verhoogde borders en beplanting. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin eveneens bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning
- Energielabel A
- Gelegen nabij openbaar groen en speelvoorzieningen
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausules: de niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.784
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vogelwikke 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 289.500
18-04-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
25-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogelwikke 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.000 – 365.000
Woningwaarde
€ 289.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.27%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hondsdraf 57
Verkocht jun 2026
Hondsdraf 57
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Hondsdraf 132
Verkocht jun 2026
Hondsdraf 132
Vraagprijs € 329.500
Winnend bod
Vogelwikke 4
Verkocht aug 2023
Vogelwikke 4
Vraagprijs € 199.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10040
Hypotheeksom € 289500
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Vogelwikke 12

De WOZ-waarde van Vogelwikke 12 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelwikke en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelwikke 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Dronten 9.32 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 19.74 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 441.401
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogelwikke 12 in Swifterbant ligt tussen de 320.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelwikke. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelwikke 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vogelwikke 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelwikke 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelwikke 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vogelwikke 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd