Noordsingel 44 8255 AE Swifterbant

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

Op een rustige en centrale locatie in Swifterbant vind je deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het gezellige dorpscentrum met winkels en voorzieningen ligt op loopafstand. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Dankzij de ruime opzet, de praktische indeling en de fijne tuin is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, de verdeler van de vloerverwarming en het toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en speels ingedeeld. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. De open trap en de verbinding tussen woonkamer, eethoek en keuken geven de begane grond een open karakter. De grijze vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige basis. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne wit/grijze kleurstelling. De hoge kastenwand biedt volop bergruimte en het royale schiereiland zorgt voor extra werkruimte. Aan de eetbar is plaats om gezellig aan te schuiven. De keuken beschikt onder andere over een combioven, stoomoven, vaatwasser en een aparte koffiehoek. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel groen en privacy. De tuin is aangelegd met een gazon, bestrating, diverse borders en beplanting. Onder de begroeide pergola vind je een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Via de zijtuin loop je langs de woning naar de oprit. Ook de aangebouwde stenen garage is vanuit de tuin en vanaf de oprit bereikbaar. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

1E VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met een deur naar het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten en screens. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ruimte biedt tegelijkertijd een goede basis om op termijn naar eigen smaak te moderniseren.

2E VERDIEPING:
Via een afsluitbare deur bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakraam. Daarnaast bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-installatie, vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Daarmee is deze verdieping niet alleen geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werk-, hobby- of logeerkamer.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Fijne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vier slaapkamers en aangebouwde garage.
- Open leefruimte met keuken, eethoek en woonkamer.
- Energielabel B.
- Voorgevel geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Vernieuwde meterkast.
- Dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Toon meer Toon minder