Woningwaarde van Reubenberg 1 Swalmen is
€ 729.000 - 847.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
233m²
3.130m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 januari 2024
Bod
Gelegen aan de Reubenberg in Swalmen ligt dit prachtige en royale landhuis. Reubenberg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.130 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Reubenberg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Reubenberg 1 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reubenberg en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reubenberg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
233m²
3.130m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Reubenberg 1 in Swalmen ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reubenberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reubenberg 1? Bekijk het complete waarderapport.
