6071 PG Swalmen
Naborchweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Naborchweg in Swalmen ligt dit prachtige appartement. Naborchweg 2 heeft een woonoppervlakte van 1 m2. De woning is gebouwd in 1676 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.9% kleiner dan het gemiddelde.
Naborchweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 71.000 - 85.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1676
- Woonoppervlakte 1 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Naborchweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Naborchweg 2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Naborchweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 90.000
Heinseweg 5
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 135.000
Minderbroed. 17-A
30 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Schuitenberg 38-F
29 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 105.000
Heinseweg 3-B
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 100.000
Heinseweg 3-A
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Rijksweg No. 316-I
31 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg No. 320-II
31 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 139.500
Valkenburge. 17-E
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Pleinstraat 4
30 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Pannesheide. 24-A
28 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Swalmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Swalmen 0.93 km · Treinstation
-
Roermond 5.45 km · Treinstation
-
Reuver 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.887
- Waardetrend afgelopen jaar +3.9%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Naborchweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen schatten we de waarde van Naborchweg 2 nu tussen € 71.000 en € 85.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Swalmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Naborchweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.