6071 NM Swalmen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
184 m² wonen · 1.047 m² perceel · Bouwjaar 1905
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 568.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijksweg Zuid in Swalmen ligt deze unieke en riante woning. Rijksweg Zuid 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.047 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% groter dan het gemiddelde.
Rijksweg Zuid 106 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rijksweg Zuid 106 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Rijksweg Zuid 106 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Zuid en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Zuid 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg Zuid 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 365.000
Rijksweg Zu. 77
174 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Raayerveldw. 7
131 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Boutestraat 20
191 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 650.000
Oude Baan 12
214 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 675.000
Asseltsestr. 15
197 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 975.000
Beekstraat 18
221 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 498.000
Markt 9
183 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 725.000
Beneden Bou. 24
173 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Boven Bouko. 10
197 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 300.000
Gevaren 8
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksweg Zuid 106 op € 568.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg Zuid 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)