6071 HV Swalmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rijksweg Zuid in Swalmen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rijksweg Zuid 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksweg Zuid 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg Zuid 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Rijksweg Zuid 61 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Zuid en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Zuid 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg Zuid 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Boutestraat 28
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 479.500
Dionysiusst. 9
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Beekstraat 8
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Dionysiusst. 7
115 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 299.000
Rijksweg Zu. 26
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Asseltsestr. 15
197 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Kerkpad 14
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 335.000
Koningin Wi. 101
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Heistraat 95
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Veldbeek 23
134 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen schatten we de waarde van Rijksweg Zuid 61 nu tussen € 560.000 en € 650.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg Zuid 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
