In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
165 m2 wonen
270 m2 perceel
10 kamers
E

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

165 m²
wonen
270 m²
perceel
10
kamers
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
64 m²
Tuin
€ 435.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.030/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WONEN MET RUIMTE, LUXE EN COMFORT IN EEN RUSTIGE STRAAT IN SWALMEN
Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk ruime, volledig gerenoveerde woning in het rustige Swalmen. Dit royale huis van maar liefst 165m² is de perfecte plek voor gezinnen met oudere kinderen die ruimte zoeken of voor wie levensloopbestendig wil wonen en van comfort en luxe houdt. Hier vind je alles wat je zoekt: een perfect afwerkniveau, een slaapkamer én luxe badkamer op de begane grond én een rustige ligging. Als je op zoek bent naar een huis dat helemaal af is, is dit jouw kans. Pak je koffers, want jij kunt hier zó intrekken en meteen genieten!

WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER?
Buitengewoon ruim: hier beschik je over maar liefst 165 vierkante meter aan woonoppervlak. Dat is ruimte voor iedereen!
Levensloopbestendig en luxe: een heerlijke slaapkamer en een fantastische badkamer op de begane grond maken de woning ideaal voor de toekomst.
Perfect voor grote gezinnen: op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer aanwezig.
Instapklaar: geheel gerenoveerd met oog voor detail, hier hoef je écht niet meer te klussen.
Rustig wonen in Swalmen: geniet van een fijne, rustige straat in een charmante omgeving met alle nodige voorzieningen vlakbij.

EEN THUIS DAT LUXE, RUIMTE EN GEMAK SAMENBRENGT
Van buitenaf straalt deze woning al charme en klasse uit. De rustige ligging aan een vredige straat in Swalmen geeft een gevoel van rust en geborgenheid. Maar stap naar binnen, en je wordt meteen verrast.

De lichte hal opent zich naar een ruime woonkamer waar zonlicht naar binnen stroomt door de grote ramen. Hier is het thuiskomen na een lange dag. De stijlvolle, neutrale afwerking met hoogwaardige materialen zoals een prachtige vloer en strak gestucte wanden zorgen ervoor dat jij je direct welkom voelt.

Een absolute blikvanger is de royale keuken: modern, praktisch en van alle gemakken voorzien. Je zult hier met plezier koken! Het kookeiland biedt niet alleen een plek om te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. Denk aan heerlijke zondagse ontbijtjes of borrels met vrienden en familie. Waar je ook bent in dit huis, het voelt groots en open, zonder in te boeten op gezelligheid.

Dan de begane grond: écht een bijzonder pluspunt van deze woning. Hier vind je een complete slaapkamer, toegankelijk en comfortabel ingericht, samen met een luxe badkamer met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Grote tegels, inloopdouche en stijlvolle wastafels en een fantastisch ligbad – je waant je haast in een spa! Dit maakt de woning levensloopbestendig: een toekomstgerichte keuze én ideaal voor wie gemak en comfort wil combineren.

Op de eerste verdieping gaat de luxe verder. Maar liefst drie ruime slaapkamers wachten op je, ideaal voor opgroeiende tieners of gasten. Iedere kamer ademt ruimte en licht, en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens indrukwekkend: fris, modern en absoluut fraai, een plek waar je in stijl de dag kunt beginnen.

De woning is bovendien geheel gerenoveerd, wat betekent dat je niet hoeft te klussen. Er is hier al aan alles gedacht! Van een strak en modern interieur tot duurzame en kwalitatieve details – alles klopt gewoon. Dit is een woning waarin je met trots gasten kunt ontvangen én tegelijkertijd onbezorgd kunt genieten van het leven.

En dan buiten: hier woon je in een rustige straat, een omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en je volop privacy ervaart. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, dichtbij. Deze woning biedt je het beste van twee werelden: een serene plek om te wonen en tegelijk alle praktische gemakken binnen handbereik. Wat wil je nog meer?

BELANGRIJK OM TE WETEN
Hoewel de woning beschikt over een oud energielabel, is het goed om te weten dat het huis volledig gerenoveerd is. Na deze renovatie is er geen nieuw energielabel opgemaakt.

KORT SAMENGEVAT
Deze uitzonderlijke woning biedt alle ruimte en luxe die je zoekt: met maar liefst 165 m² aan ruimte, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede badkamer kun je zorgeloos wonen. Het huis is instapklaar en gelegen in een rustige straat in Swalmen, omgeven door comfort en voorzieningen. Hier start je een nieuw hoofdstuk van jouw leven.

Buitengewoon ruim: maar liefst 165m² woonoppervlak
Stap binnen in een woning die je omarmt met ruimte. Met 165m² woonoppervlakte krijg je hier meer dan genoeg plek voor alle gezinsactiviteiten en creatieve woonideeën. Denk aan een riante woonkamer, royale slaapkamers en volop ruimte om samen te genieten én jezelf even terug te trekken. Een huis waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend!

Levensloopbestendig: gemak en luxe op de begane grond
Deze woning is ideaal als je nu of in de toekomst levensloopbestendig wilt wonen. Met een ruime slaapkamer en hoogwaardig afgewerkte badkamer op de begane grond woon je comfortabel, zonder concessies te doen aan stijl. Perfect voor wie voorbereid wil zijn op later, of gewoon nú wil genieten van ultiem gemak.

Drie royale slaapkamers en een tweede badkamer boven
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en veel lichtinval. Hier kunnen kinderen opgroeien, logees zich thuis voelen of kun jij je eigen werkplek creëren. En wat dacht je van een tweede, moderne badkamer? Geen ochtendspits meer, maar ontspannen je dag beginnen.

Geheel gerenoveerd: instapklaar en zorgeloos wonen
Koffers uitpakken en genieten – dat is de belofte van deze woning. Alles is grondig gerenoveerd met oog voor detail. Van strak stucwerk tot moderne badkamers en een eigentijdse keuken: werkelijk álles is al voor je gedaan. Geen klussen, geen gedoe. Hier begint direct je nieuwe woonavontuur.

Rustige ligging in het sfeervolle Swalmen
Deze woning staat aan een rustige straat waar je volop privacy geniet. Het charmante Swalmen biedt de perfecte mix tussen rust en gemak. Met winkels, scholen en natuur in de buurt is het een ideale omgeving voor gezinnen en rustzoekers. Hier kun je wonen én ontspannen in een fijne en veilige buurt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 64m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Swalmzicht 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 500.000
Te koop
€ 000.000
07-08-2023 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Swalmzicht 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.06%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

In de Häöfkes 5
Verkocht jul 2025
In de Häöfk. 5
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Kerkebroekweg 10
Verkocht apr 2026
Kerkebroekw. 10
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Kroppestraat 71
Verkocht sep 2025
Kroppestraat 71
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 617,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Swalmzicht 16

De WOZ-waarde van Swalmzicht 16 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swalmzicht en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Swalmzicht 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Swalmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Swalmen 1.34 km · Treinstation
  • Roermond 6.95 km · Treinstation
  • Reuver 7.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 394.573
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Swalmzicht 16 in Swalmen ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swalmzicht. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swalmzicht 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Swalmzicht 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Swalmzicht 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Swalmzicht 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Swalmzicht 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.