6071 HA Swalmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kroppestraat in Swalmen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kroppestraat 59 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 852 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kroppestraat 59 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Kroppestraat 59 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroppestraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kroppestraat 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kroppestraat 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 449.000
Stationsstr. 12
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 389.000
Oudeweg 31
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Bosstraat 31
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Gevaren 8
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.000
Elzenbroek 14
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Prinses Mar. 42
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Kroppestraat 4
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Gevaren 16
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 590.000
Boutestraat 16
215 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Stationsstr. 74
201 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen schatten we de waarde van Kroppestraat 59 nu tussen € 456.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kroppestraat 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
