Woningwaarde van De Leucker 2 Swalmen is
€ 1.122.000 - 1.304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
510m²
2.680m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Leucker in Swalmen ligt deze prachtige en royale woning. De Leucker 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 510 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.680 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Leucker. Als we naar het perceel kijken is dit 172.4% groter dan het gemiddelde.
De Leucker 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van De Leucker 2 is 1.512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 218.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leucker en 24.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Leucker 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
510m²
2.680m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Leucker 2 in Swalmen ligt tussen de 1.122.000 en 1.304.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leucker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Leucker 2? Bekijk het complete waarderapport.
