6114 RM Susteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJsstraat in Susteren ligt deze prachtige en royale woning. IJsstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.324 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Susteren, dan zit je hier goed. IJsstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Heide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Susteren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van IJsstraat 5 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsstraat en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van IJsstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Heidestraat 119
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 395.000
Maaseikerweg 6
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
Hommelweg 5
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Holtummerweg 3
248 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Delweide 14
174 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 395.000
Zilstraat 45
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 395.000
Rijksweg Zu. 60
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Illikhoven 5
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Passtraat 57
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Jan Peterss. 42
178 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Susteren schatten we de waarde van IJsstraat 5 nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
