logo Huispedia

Reinoud van Gelderstraat 20

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Reinoud van Gelderstraat 20 6114 EB Susteren

€ 325.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 315.000 - 327.000
Wonen 94 m2
Perceel 349 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

**INSTAPKLARE GEMODERNISEERDE TWEEKAPPER**
**MODERNE EN FRAAIE AFWERKING**
**IN HET CENTRUM VAN SUSTEREN GELEGEN**
**MOOIE EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN**

Wonen in Susteren? In een fraaie en instapklare tweekapper met een royale tuin en een garage? Check dan dit aanbod van Reinoud van Gelderstraat 20, gelegen zo ongeveer midden in het gezellige centrum van Susteren. Deze mooie woning is de afgelopen jaren op heel veel punten stijlvol gemoderniseerd en verduurzaamd. Met winkels, een basisschool en diverse medische voorzieningen letterlijk op loopafstand is het hier heel fijn wonen. Maak je gebruik van het openbaar vervoer? Dan ben je binnen een paar minuten bij het NS-station van Susteren. En ben je wandel- en buitenliefhebber, dan zul je het kunnen waarderen dat je gemakkelijk de om Susteren gelegen natuur in kunt lopen. Door de ligging aan de A2 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: Deze woning is een heel aantrekkelijk en veelzijdig aanbod. Heb je interesse? Maak dan een afspraak voor een kijkje ter plaatse!

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (8 groepen), het in 2019 vernieuwde toilet en een berging, waarin tevens de CV (Remeha 2010, in eigendom) en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst -- ruime en lichte woonkamer van ca. 7,60 m x 3,70 m met een parketvloer en een goed tuincontact -- gesloten keuken (ca. 3,15 m x 2,30 m) met een nette en complete keukenopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en aan vaatwasser --

EERSTE VERDIEPING

-- Twee royale slaapkamers, aan de voor- en achterzijde en beiden ongeveer 13 m² -- derde slaapkamer: gesitueerd aan de achterzijde en ca. 3,10 m x 3,00 m -- fraaie, moderne in 2020 vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met ombouw, een toilet en een designradiator -- airco aanwezig --

TWEEDE VERDIEPING

-- Via een mangat bereikbare eenvoudige vliering --

BUITENOM

-- Voortuin met een oprit voor twee auto's -- ca. 27 meter diepe achtertuin, keurig aangelegd met twee terrassen en een gazon, zonnig op het zuidoosten gelegen -- overdekt terras (ca. 23 m²) -- vrijstaande stenen garage van ca. 5,50 m x 2,25 m met daarop geplaatst de zonnepanelen (6 stuks) -- achterom --

ALGEMEEN

- AANTREKKELIJKE TWEEKAPPER
- RECENTELIJK GROTENDEELS GEMODERNISEERD
- GROTENDEELS VERDUURZAAMD
- VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET
- AIRCO EN ZONNEPANELEN AANWEZIG
- GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- MOOIE DIEPE TUIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID

GOED OM TE WETEN

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 254m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 20 in Susteren

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 315.000 - 327.000
+7.72% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 3.457/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reinoud van Gelderstraat 20 in Susteren ligt tussen de 315.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinoud van Gelderstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinoud van Gelderstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reinoud van Gelderstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bosstraat 25
Bosstraat 25 Susteren
87%
108 m² +14 m²
293 m² -56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
137 m² +43 m²
317 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
130 m² +36 m²
370 m² +21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bosstraat 23
Bosstraat 23 Susteren
78%
139 m² +45 m²
299 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
5
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinoud van Gelderstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-02-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Michel NVM Makelaars en Taxateurs
26-01-2025
Te koop
€ 000.000
Michel NVM Makelaars en Taxateurs
19-11-2024
Te koop
€ 000.000
Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Reinoud van Gelderstraat 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Echt-Susteren


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Reinoud van Gelderstraat 20

De WOZ-waarde van Reinoud van Gelderstraat 20 is 226.000 euro. Dit bedrag is 33.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinoud van Gelderstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinoud van Gelderstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 3,49 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 5,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 383.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinoud van Gelderstraat 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinoud van Gelderstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinoud van Gelderstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reinoud van Gelderstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus