
Verkocht in feb. 2025
Reinoud van Gelderstraat 20 6114 EB Susteren
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
327.000
Wonen
94 m2
Perceel
349 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**MODERNE EN FRAAIE AFWERKING**
**IN HET CENTRUM VAN SUSTEREN GELEGEN**
**MOOIE EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN**
Wonen in Susteren? In een fraaie en instapklare tweekapper met een royale tuin en een garage? Check dan dit aanbod van Reinoud van Gelderstraat 20, gelegen zo ongeveer midden in het gezellige centrum van Susteren. Deze mooie woning is de afgelopen jaren op heel veel punten stijlvol gemoderniseerd en verduurzaamd. Met winkels, een basisschool en diverse medische voorzieningen letterlijk op loopafstand is het hier heel fijn wonen. Maak je gebruik van het openbaar vervoer? Dan ben je binnen een paar minuten bij het NS-station van Susteren. En ben je wandel- en buitenliefhebber, dan zul je het kunnen waarderen dat je gemakkelijk de om Susteren gelegen natuur in kunt lopen. Door de ligging aan de A2 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: Deze woning is een heel aantrekkelijk en veelzijdig aanbod. Heb je interesse? Maak dan een afspraak voor een kijkje ter plaatse!
BEGANE GROND
-- Entree met meterkast (8 groepen), het in 2019 vernieuwde toilet en een berging, waarin tevens de CV (Remeha 2010, in eigendom) en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst -- ruime en lichte woonkamer van ca. 7,60 m x 3,70 m met een parketvloer en een goed tuincontact -- gesloten keuken (ca. 3,15 m x 2,30 m) met een nette en complete keukenopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en aan vaatwasser --
EERSTE VERDIEPING
-- Twee royale slaapkamers, aan de voor- en achterzijde en beiden ongeveer 13 m² -- derde slaapkamer: gesitueerd aan de achterzijde en ca. 3,10 m x 3,00 m -- fraaie, moderne in 2020 vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met ombouw, een toilet en een designradiator -- airco aanwezig --
TWEEDE VERDIEPING
-- Via een mangat bereikbare eenvoudige vliering --
BUITENOM
-- Voortuin met een oprit voor twee auto's -- ca. 27 meter diepe achtertuin, keurig aangelegd met twee terrassen en een gazon, zonnig op het zuidoosten gelegen -- overdekt terras (ca. 23 m²) -- vrijstaande stenen garage van ca. 5,50 m x 2,25 m met daarop geplaatst de zonnepanelen (6 stuks) -- achterom --
ALGEMEEN
- AANTREKKELIJKE TWEEKAPPER
- RECENTELIJK GROTENDEELS GEMODERNISEERD
- GROTENDEELS VERDUURZAAMD
- VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET
- AIRCO EN ZONNEPANELEN AANWEZIG
- GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- MOOIE DIEPE TUIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
GOED OM TE WETEN
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor bijvoorbeeld gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 315.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 349 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 254m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 20 in Susteren
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 315.000 -
327.000
+7.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.457/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Reinoud van Gelderstraat 20 in Susteren ligt tussen de 315.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinoud van Gelderstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinoud van Gelderstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reinoud van Gelderstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
5
op vraagprijs
32
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinoud van Gelderstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Reinoud van Gelderstraat 20.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinoud van Gelderstraat 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,83 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 3,49 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 5,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinoud van Gelderstraat 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus