
Heidestraat 47 6114 AA Susteren
€ 299.900 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
144 m2
Perceel
345 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Heidestraat 47 in Susteren ligt deze karaktervolle halfvrijstaande woning.
Met bijna 125 levensjaren heeft deze woning een rijke geschiedenis als boerderijwoning, bedrijfswoning en uiteindelijk als gezinswoning.
Deze woning beschikt over een woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers en een badkamer en biedt jou de kans om jouw thuis te creëren, helemaal naar jouw eigen smaak en wensen.
Met een royale indeling biedt deze woning alle ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.
De op het noordwesten gelegen tuin is geheel ommuurd en deels verhard met terrassen en een tuinpad.
Verder zijn er verschillende borders, diverse bijgebouwen en een kleine vijver.
Achter de grote toegangspoort is opstelruimte voor één of twee auto’s.
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met meterkast, toilet en de doucheruimte; van hieruit kun je door naar de keuken en woonkamer en, via de authentieke trap, naar de bovenverdieping.
De knusse woonkamer is voorzien van een houten vloer en een rustieke schouw.
De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de kamer. De woonkamer staat in half open verbinding met de ruime keuken.
De keuken zelf is uitgerust met keukenblok in een hoekopstelling en voorzien van een oven,
koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een RVS spoelbak en een apothekerskast. De achterwand van de keuken is geheel betegeld.
Meteen achter de keuken ligt een berging met witgoed-aansluitingen en de CV-installatie
EERSTE VERDIEPING
Via het authentieke trappenhuis kom je op de grote overloop met opbergruimte, waaraan zich de 3 ruime slaapkamers bevinden.
De grootste slaapkamer bestaat feitelijk uit twee delen die ook separaat te gebruiken zijn. In het voorste deel vind je ook het toegangsluik naar de grote zolderruimte.
TUIN
De op het noordwesten gelegen tuin is geheel ommuurd en deels verhard met terrassen en een tuinpad.
Verder zijn er verschillende borders en een kleine vijver.
De ruimte achter de grote toegangspoort doet dienst als carport / garage. Hier is meer dan voldoende ruimte om een auto te stallen.
In de achtertuin bevinden zich verschillende bergingen, waarvan de grootste berging beschikt over water, elektriciteit en verwarming.
Deze ruimte is bij uitstek geschikt om te verbouwen tot een kantoor aan huis, een salon of andere functie.
In de achtertuin staat tevens een transformatorhuisje van Enexis, waarvoor een zakelijk recht is gevestigd.
OVERIGE KENMERKEN
Huurketel Remeha Calenta (01-2012) / (Volta, € 35,02 per maand)
Deze woning ligt op 10 minuten loopafstand van de natuurgebieden ’t Slekkerhout, IJzerenbosch en dichtbij Europarcs Resort Hommelheide.
Het NS-station en bushalte liggen eveneens op 10 minuten loopafstand.
Dichtbij basisschool, huisartsen en winkelvoorzieningen en de autosnelwegen A2 en A73.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.083
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
-
Energie
- Energielabel F
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 788 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ECHT-SUSTEREN B 3218
- Oppervlakte 345m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heidestraat 47 in Susteren
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 361.000 -
399.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.900
€ 2.083/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Heidestraat 47 in Susteren ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidestraat. Met een vraagprijs van € 299.900 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heidestraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heidestraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
6
op vraagprijs
27
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heidestraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Heidestraat 47.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heidestraat 47 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 1,11 km |
Centrum | 2,08 km |
Snelweg afrit | 4,60 km |
Supermarkt | 1,90 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 1,11 km |
Voortgezetonderwijs | 4,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.451
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heidestraat 47.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus