9283 TX Surhuizum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koartwâld in Surhuizum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Koartwâld 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koartwâld 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Surhuizum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koartwâld 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Koartwâld 22 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koartwâld en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koartwâld 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koartwâld 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Bethlehemsr. 7
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
De Dellen 38
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Boelenswei 12-B
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Slotstrjitte 15
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Skoalikkers 31
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Lustenburg 26
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Warmoltsstr. 83
143 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Betonwei 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Koetsekralen 34
193 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
C.Schuurman. 10
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Surhuizum schatten we de waarde van Koartwâld 22 nu tussen € 550.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koartwâld 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
