Molenweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is in 2012 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer, open keuken en het eetgedeelte sluiten prettig op elkaar aan en vormen samen een comfortabel hart van het huis. Via de schuifpui is er direct contact met de serre en de tuin.
Een belangrijk pluspunt is de badkamer op de begane grond. In combinatie met de beschikbare ruimte beneden maakt dit de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor kopers die levensloopbestendig willen wonen. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort hier goed tot de mogelijkheden.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Ook buiten biedt deze woning meer dan gemiddeld. De verzorgde tuin ligt rondom de woning, met een zijtuin op het zuiden en een achtertuin op het zuidwesten. De dubbele stenen garage, extra bergingen en lange oprit zorgen voor veel praktische ruimte voor auto’s, fietsen, gereedschap of hobby’s.
De ligging is centraal en praktisch: op korte afstand van het centrum van Surhuisterveen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer in de buurt. Ook de ontsluiting richting de A7 is snel bereikbaar. De woning ligt aan een doorgaande weg; daar staat tegenover dat voorzieningen en bereikbaarheid hier juist sterk zijn.
Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken, licht eetgedeelte, schuifpui naar de serre/tuin, toilet, vaste kastruimte, wasruimte en badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer met vaste kasten en twee extra slaapkamers.
Buiten: tuin rondom, terras, gazon, lange oprit, dubbele stenen garage met elektra en extra bergruimte.
Samengevat
+Vrijstaande woning op ca. 556 m² eigen grond
+Woonoppervlakte ca. 121 m²
+Ruime woonkamer/leefruimte van ca. 58 m²
+Badkamer op de begane grond
+Mogelijkheid voor slaapkamer beneden
+Drie slaapkamers op de eerste etage
+Dubbele stenen garage met elektra
+Extra bergingen
+Lange oprit met veel parkeermogelijkheden op eigen terrein
+Tuin rondom met zonnige ligging
+Kunststof kozijnen, isolatieglas en zonnepanelen
+Dicht bij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen
Onze flexibele makelaars laten je deze woning graag zien. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Molenweg 3 in Surhuisterveen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 415.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groningerst. 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Molenweg 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Meester Klo. 2 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenweg 3 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Buitenpost 9.21 km · Treinstation
- Grijpskerk 17.16 km · Treinstation
- De Westereen 17.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenweg 3 in Surhuisterveen ligt tussen de 477.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.