Huispedia
121 m2 wonen
556 m2 perceel
4 kamers
C

Molenweg 3

121 m²
556 m²
4 kamers
C
9231 HN Surhuisterveen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.430/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 544K
Huispedia Woningwaarde
1962
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met ruimte, aanbouw, dubbele garage en toekomstmogelijkheden dichtbij het centrum. De Molenweg 3 in Surhuisterveen staat te koop bij onze flexibele makelaars!
Aan de Molenweg 3 in Surhuisterveen staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 556 m². Een woning met verrassend veel leefruimte, een fijne tuin rondom, een dubbele stenen garage én een indeling die ook richting de toekomst veel mogelijkheden biedt.
De woning is in 2012 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer, open keuken en het eetgedeelte sluiten prettig op elkaar aan en vormen samen een comfortabel hart van het huis. Via de schuifpui is er direct contact met de serre en de tuin.
Een belangrijk pluspunt is de badkamer op de begane grond. In combinatie met de beschikbare ruimte beneden maakt dit de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor kopers die levensloopbestendig willen wonen. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort hier goed tot de mogelijkheden.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Ook buiten biedt deze woning meer dan gemiddeld. De verzorgde tuin ligt rondom de woning, met een zijtuin op het zuiden en een achtertuin op het zuidwesten. De dubbele stenen garage, extra bergingen en lange oprit zorgen voor veel praktische ruimte voor auto’s, fietsen, gereedschap of hobby’s.
De ligging is centraal en praktisch: op korte afstand van het centrum van Surhuisterveen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer in de buurt. Ook de ontsluiting richting de A7 is snel bereikbaar. De woning ligt aan een doorgaande weg; daar staat tegenover dat voorzieningen en bereikbaarheid hier juist sterk zijn.
Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken, licht eetgedeelte, schuifpui naar de serre/tuin, toilet, vaste kastruimte, wasruimte en badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer met vaste kasten en twee extra slaapkamers.
Buiten: tuin rondom, terras, gazon, lange oprit, dubbele stenen garage met elektra en extra bergruimte.
Samengevat
+Vrijstaande woning op ca. 556 m² eigen grond
+Woonoppervlakte ca. 121 m²
+Ruime woonkamer/leefruimte van ca. 58 m²
+Badkamer op de begane grond
+Mogelijkheid voor slaapkamer beneden
+Drie slaapkamers op de eerste etage
+Dubbele stenen garage met elektra
+Extra bergingen
+Lange oprit met veel parkeermogelijkheden op eigen terrein
+Tuin rondom met zonnige ligging
+Kunststof kozijnen, isolatieglas en zonnepanelen
+Dicht bij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen
Onze flexibele makelaars laten je deze woning graag zien. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Molenweg 3 in Surhuisterveen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 544.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
556 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, in woonwijk, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM B 5315
Oppervlakte
16 m2
SURHUIZUM B 5316
Oppervlakte
540 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 477.000 – 544.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.207/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groningerst. 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Molenweg 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Meester Klo. 2 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14430
€
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 523,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 294,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.794,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenweg 3

De WOZ-waarde van Molenweg 3 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Buitenpost 9.21 km · Treinstation
  • Grijpskerk 17.16 km · Treinstation
  • De Westereen 17.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenweg 3 in Surhuisterveen ligt tussen de 477.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.