9283 TL Surhuizum
Lustenburg 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lustenburg in Surhuizum ligt deze bijzondere woning. Lustenburg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lustenburg 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Surhuizum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 220.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lustenburg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Lustenburg 20 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lustenburg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lustenburg 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lustenburg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
Dûbelspul 3
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 298.000
Vossepol 13
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Groningerst. 110
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Van Voortst. 7
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Delte 14
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
H.J. van de. 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boskkamp 40
89 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Van Duinens. 45
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burmaniastr. 21
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Willem Bart. 37
70 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.38 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
-
Buitenpost 6.77 km · Treinstation
-
Grijpskerk 15.52 km · Treinstation
-
De Westereen 16.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.692
- Waardetrend afgelopen jaar +6.47%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lustenburg 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Surhuizum schatten we de waarde van Lustenburg 20 nu tussen € 190.000 en € 220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Surhuizum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lustenburg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.