logo Huispedia

De Nachtegaal 68

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Nachtegaal 68 9231 JN Surhuisterveen

Realistische woningwaarde € 538.000 - 636.000 Let op, groot perceel
Wonen 123 m2
Perceel 1.622 m2
Kamers 4

vrijzicht tuin eigen garage

Gelegen in een rustige woonwijk in Surhuisterveen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Nachtegaal. De oppervlakte betreft twee kavels van gelijke omvang, waarvan een kavel bewoond en een kavel met niet-permanente woonbestemming. De woning is gebouwd in 1984 en gerenoveerd in 2004 (w.o nieuw dak, gevelbetimmering en nieuwe badkamer) en 2008 (w.o. tuinkamer en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen in het gehele huis). In 2024 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Voor en achter de woning resp. vrij uitzicht en uitzicht over de landerijen. De woning heeft glasvezelaansluiting.  De grote tuin, met twee terrassen, past in het landschap en is aangelegd door De Vertakking. Met honderd verschillende planten en /of heesters/bomen, uit verschillende werelddelen, is de tuin een oase voor vogels en vlinders en een eldorado voor de planten-en tuinliefhebber. Aan het hoofd van de tuin staat een imposante 40- jarige groene beuk, symbool van wijsheid en moederlijke warmte. Er zijn 3 zeer ruime parkeerplaatsen. In de weilanden achter het huis lopen koeien en  ooievaars. In de achtertuin komen herten en fazanten.

De woning is gelegen aan de buitenrand van rustige woonwijk in Surhuisterveen (6.000 inwoners en 540 bedrijfsvestigingen). Dit dorp heeft een streekfunctie en een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, gezondheidscentrum, sportcentrum,  winkels etc. De woning staat in een kindvriendelijke buurt.

De woning is zeer goed bereikbaar: op geringe fietsafstand van het centrum en op loopafstand van het gezondheidscentrum en een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 5 minuten rijden. De reisafstanden zijn relatief van korte duur: Amsterdam en Utrecht 1,5 uur, Zwolle 1 uur, Groningen en Leeuwarden 0,5 uur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 1622 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (32m2) , Schuur (22m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • SURHUIZUM C 4670
  • Oppervlakte 1622m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Nachtegaal 68 in Surhuisterveen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.622 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 538.000 - 636.000
+9.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Nachtegaal 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Nachtegaal 68 in Surhuisterveen ligt tussen de 538.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nachtegaal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Nachtegaal 68? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Nachtegaal 68.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Singel 31
De Singel 31 Harkema
64%
116 m² -7 m²
715 m² -907 m²
vrijstaande woning
€ 398.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Reiden 8
De Reiden 8 Twijzelerheide
49%
161 m² +38 m²
1020 m² -602 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oost 8
Oost 8 Buitenpost
48%
110 m² -13 m²
3510 m² +1888 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sije Hesterstrjitte 2-A
Sije Hester. 2-A Twijzelerheide
39%
64 m² -59 m²
667 m² -955 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
7
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Achtkarspelen


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ De Nachtegaal 68

De WOZ-waarde van De Nachtegaal 68 is 403.000 euro. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nachtegaal en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Nachtegaal 68.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Nachtegaal 68 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,93 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 6,74 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,97 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 1,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 396.208

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Nachtegaal 68.