
Vermaning 6 9231 BH Surhuisterveen
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 641.000 -
749.000
Wonen
230 m2
Perceel
611 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een royaal slaapvertrek met naastgelegen badkamer op de begane grond.
INDELING:
Begane grond:
Entree met centrale hal welke toegang geeft tot: toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, meterkast, keuken, woonkamer, slaapkamer en dubbele garage.
Zodra u de woning binnenkomt vallen de ruimte, het licht en de afwerking op. Op de vloer ligt in de hele woning een mooie brede eiken pvc vloer die gemakkelijk in onderhoud is. De wanden zijn gestukt en fris geschilderd. Vanuit de entree stappen we de luxe open keuken binnen die in 2024 is geplaatst. Deze is voorzien van Bosch Home Connect inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, combi-oven, XL koelkast, XL vriezer, quooker, zeeppompje en een inbouwkoffiezetapparaat. De afzuiging geschiedt door middel van een plafondunit. Het aanrecht is voorzien van een keramisch blad. De vele laden en kasten zorgen voor meer dan voldoende overzichtelijke opbergruimte.
Deze open keuken gaat over in de ruime lichte woonkamer. Door middel van de schuifpui en twee draaikiepdeuren zijn er diverse mogelijkheden om de rondom de woning gelegen tuin te betreden. Centraal in de woonkamer staat de spekstenen houtkachel met oven. De open keuken en woonkamer zijn samen ruim 66 m² groot.
Als we door de deur van de woonkamer naar de centrale hal gaan, lopen we door naar de ruime slaapkamer (± 16 m² ) met aangrenzende badkamer. Deze bevinden zich aan de achterzijde van de woning en ook vanuit het slaapvertrek kunt u door een draaikiepdeur zo de tuin instappen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
In de dubbele inpandige garage (30 m² ) is ruimte voor twee auto’s en zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage heeft twee nieuwe elektrisch bedienbare deuren en een eigen zijingang. Ook hier zijn de ramen voorzien van tripleglas.
1e verdieping
De trap brengt ons naar de ruime overloop met een fijne lichtinval via de dakkapel. Via deze ruimte heb je toegang tot de drie zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van één of twee inloopkasten. Door de zeer royale afmetingen van de slaapkamers 30 m², 23 m² en 13 m² groot, kunnen er indien gewenst, eenvoudig nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
2e verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar die voorzien is van vaste stellingen om allerhande zaken overzichtelijk een plekje te geven.
Algemene informatie:
* Bouwjaar 1989
* In 2024 is deze woning grondig gerenoveerd:
- kunststofkozijnen met triple glas
- gevels na geïsoleerd en bekleed met onderhoudsarm Keralit
- alle draaikiepramen voorzien van vaste horren en schuifpui van plisséhor
- nieuwe buitendeuren en elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeuren
- lichte eiken brede planken pvc vloer in gehele woning
- muren en plafonds gestukt en geschilderd
- elektra vernieuwd
- meterkast vernieuwd en uitgebreid
- CW-6 ketel (geschikt voor het aansluiten van een warmtepomp)
- mechanische afzuiging
- nieuwe grote open keuken met Bosch home connect inbouwapparatuur
- Altech speksteenhaard met zeer hoog rendement en eigen oven
- begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
* 18 zonnepanelen (2022)
* energielabel A
Het perceel is ± 611 m² groot. De tuin is rondom de woning gesitueerd en aan de achterzijde op het westen gelegen. Op eigen terrein is er voor meerdere auto’s parkeergelegenheid aanwezig.
Deze woning is gelegen aan een ruim opgezette en brede straat met veel groen in het dorp Surhuisterveen. Dit dorp is de grootste woonplaats van de gemeente Achtkarspelen en ligt centraal ten opzichte van Drachten en de A7/A31. Surhuisterveen heeft een ruim aanbod van winkels en restaurants. Daarnaast zijn er vele andere voorzieningen zoals basisscholen, voorgezet onderwijs, bibliotheek, diverse kerkgemeenschappen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.935
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 611 m2
- Inhoud 942 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
- SURHUIZUM C 5363
- Oppervlakte 611m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermaning 6 in Surhuisterveen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 641.000 -
749.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 2.935/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Vermaning 6 in Surhuisterveen ligt tussen de 641.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 139.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vermaning. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vermaning 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vermaning 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Blauwhuiste. 15
Surhuisterveen
84%
158 m²
-72 m²
762 m²
+151 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
jan 2025
Gedempte Va. 70
Surhuisterveen
78%
99 m²
-131 m²
370 m²
-241 m²
vrijstaande woning
€ 289.000
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
23
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vermaning 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vermaning 6.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermaning 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,90 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 5,97 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 1,34 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vermaning 6.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus