Huispedia
127 m2 wonen
158 m2 perceel
6 kamers
A

Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30

127 m²
158 m²
6 kamers
A
9262 NK Sumar
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.165/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 334K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime eengezinswoning met energielabel A, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin in Sumar!
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een energielabel A én een praktische indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 in Sumar zeker het bekijken waard.
Deze eengezinswoning uit 1978 biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of mensen die gewoon graag extra kamers tot hun beschikking hebben. De woning beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, HR+, muur- en vloerisolatie en een cv-ketel. De keuken is in 2015 vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van glasvezel en een dakkapel over de gehele breedte van de achtergevel. Houten kozijnen (2024 geschilderd), voordeur en dakkapel zijn van kunststof. Zonnescherm voorkant woonkamer.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en toilet. Woonkamer met half-open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger en bovendien beschikt de bijkeuken over een handige vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer met tweede toilet, ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en de cv-installatie.
Buiten: Voor- en achtertuin met achterom en een houten berging.
Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning opvallend veel leef- en gebruiksruimte.
Wonen in Sumar
De woning ligt in Sumar, een dorp in de gemeente Tietjerksteradeel, centraal in Friesland. Sumar biedt een gemoedelijke woonomgeving met voorzieningen voor het dagelijks leven en ligt op korte afstand van onder andere Burgum en Drachten.
Voor gezinnen zijn er onderwijsvoorzieningen in het dorp en de directe omgeving. Ook op sportief gebied is er veel te doen: Sumar en de omliggende dorpen beschikken over diverse sportverenigingen en accommodaties. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen is de groene en waterrijke omgeving van Noordoost-Friesland aantrekkelijk.
Ook de bereikbaarheid is gunstig. Via de omliggende wegen zijn onder andere Drachten, Burgum en Leeuwarden goed bereikbaar. Daarmee combineert Sumar de rust en ruimte van een dorp met een goede verbinding naar grotere plaatsen.
Kortom
Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 in Sumar is een ruime eengezinswoning met een praktische indeling en veel mogelijkheden. De combinatie van vijf slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen maakt dit een interessante woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 334.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
441 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 298.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.480/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ds. Noordma. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Sjoerd Piet. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • José Vigeve. 5 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 58,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30

De WOZ-waarde van Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sjoerd Pieters Hoekstraweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sumar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Feanwâlden 6.47 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 8.2 km · Treinstation
  • De Westereen 9.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 in Sumar ligt tussen de 298.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sjoerd Pieters Hoekstraweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.