9872 PR Stroobos
Het Breed 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Breed in Stroobos ligt deze unieke woning. Het Breed 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Stroobos, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Breed 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stroobos, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 200.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Breed 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Het Breed 10 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Breed en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Breed 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Breed 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 189.000
Klaarkamp 4
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 175.000
Klaarkamp 14
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 200.000
De Lauwers 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Klaarkamp 2
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 175.000
Friese Stre. 21
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 198.000
Zw.Kooistra. 8
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
De Lauwers 17
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Friese Stre. 27
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Wigerathorp 5
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
De Brouwerij 8
92 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.17 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 7.47 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Buitenpost 7.67 km · Treinstation
-
Grijpskerk 11.09 km · Treinstation
-
De Westereen 19.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.800
- Waardetrend afgelopen jaar +5.71%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Breed 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stroobos schatten we de waarde van Het Breed 10 nu tussen € 200.000 en € 233.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Stroobos op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Breed 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.