3291 XG Strijen
Gruttostraat 312
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gruttostraat in Strijen ligt dit prachtige appartement. Gruttostraat 312 heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gruttostraat 312 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Strijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Strijen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 183.000 - 212.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruttostraat 312 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Gruttostraat 312 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 312.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gruttostraat 312 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Van der Mer. 19
45 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 298.000
Prins Bernh. 1-B
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Prins Bernh. 1-D
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Prins Bernh. 1-A
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Schoolstraat 126
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Torensteela. 53
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Nieuwstraat 3-D
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 22
58 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 24
58 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Muzieklaan 38
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Strijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.17 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Barendrecht 12.52 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 12.95 km · Treinstation
-
Zevenbergen 13.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 527.244
- Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gruttostraat 312?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Strijen schatten we de waarde van Gruttostraat 312 nu tussen € 183.000 en € 212.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Strijen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gruttostraat 312 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.